这个开发商，会“功夫”，擅长拳头解决问题，而且是能把人打的喷血的“铁拳”！难怪有业内吐槽：南京铁拳开发商，明发必须拥有姓名…
这几天，明发打业主事件在各个渠道都火了，现在不仅是明发的业主，南京其他楼盘业主看了都憋了一肚子气，开发商暴打业主，这是魔鬼吗…
而这次被打的是明发国际中心的业主，注意重点，是“这次”，感兴趣的可以问问度娘，明发南京其他项目也曾被曝光过打业主的事件。当业主当成这样，也是够憋屈的了。
据了解，事情发生于2月1日，根据业主提供的现场视频来看，打人的是明发国际中心的一名工作人员，被打的是前来维权的业主。
业主和工作人员先是起了争执，随后工作人员对业主大打出手，旁边的业主试图拉开二人，并未成功，随后，该业主被打得满脸是血。
随后，该业主被紧急送医救治，医院诊断，被打业主右侧鼻骨支骨折，肺部有阴影建议复查。
业主被打，也就被打了，没有然后了。
究竟发生了什么情况，导致明发国际中心的业主与开发商以这样的方式“火”遍网络呢？
明发国际中心位于江北新区浦滨路与园创路交汇处，毗邻青奥体育公园、绿水湾湿地公园，总建面约40万方，含2栋米办公、2栋商业、2栋商办、4栋酒店式公寓（1-2层底商），目前在售酒店式公寓，户型面积47-59㎡，毛坯交付，总价80万起。
据当时开发商的宣传资料，公寓是4.8米挑高产品，买一层送一层，民用水电燃气，还是双钥匙。谁能料到，卖家秀和买家秀竟然有如此大的差别！
1月27日，明发国际中心1栋、2栋、8栋业主收到交付通知书，其中提到项目已通过有关质检部门的竣工验收，具备合同约定的交付条件，将于1月28日开始交付。
不过收房时，业主却傻眼了，当时开发商宣传的是民用水电，预留有燃气管道，挑高有4.8米，均未兑现，有业主列出了小区至少12大问题！
不过业主觉得让开发商解决所有问题不现实，他们精简了一下，将收房中存在的六大问题投诉给了渠道，等待主管部门回复。
针对于此，他们也提出了自己的三项诉求。
最让业主气愤的就是，项目曾在多个渠道宣传民用水电燃气，现在收房却告知不行了，这是买房一时爽，收房全不行？
据业主回忆，明发国际中心的公寓在销售时是有明确承诺燃气是可以入户的。
购房合同上也标注交付时完成燃气管道的敷设，与城市燃气管网连接，保证燃气供应。
但业主在收房时并未看到预留的燃气管道，同时施工方2月1日在业主沟通会上也明确表示，施工图纸上是没有燃气管道的。后续业主收房时也发现没有燃气管道。
那么民用水电呢？
据业主打听了解，明发商业中心并未在供电局报备，暂不符合改民用电条件。另外明发这幅地是商办性质，如改住宅民用电必须开发商申请通过才可以。
据年南京供电公司浦口供电营业部回复，用电收费要根据产权性质来定电价，商业、酒店式公寓将执行非居民照明电价，后期如有业主持房产证管理部门出具的变更为居民住宅性质的相关凭证才能营业厅办理变更电价业务。
业主表示在收房缴纳物业费时，物业解释装修好可以自己去申请。
直到现在，明发商业中心公寓对外宣传还在提“民用水电、通燃气、4.8米挑高”等卖点。
而现场收房的业主更是傻眼，合同上的防盗门变成了木门，不知道看到想哭还是想笑。
有验房业主后发现，水电、电商费合同中的防盗门变成了木门，交付楼梯多处破损，挑高不平、厨房无自来水管、卫生间换气管没有、没电、厨房没下水管道、燃气管道无、窗户存在安全隐患等等。
部分业主验房反映卫生间无排气管，无法居住，且断水断电，根本没有达到交付条件，现在是否通过了相关部门验收业主也存疑了。
此外，也有不少业主反映，当初买房时销售人员明确项目是挑高4.8米公寓（样板间实测净高4.8米），但业主收房后发现实测净高只有4.65米。
业主还发现，买房时刷的电商费，其实早前已被有关部门禁止，这笔钱也没被计入房款，成了一笔扯不清的账。
据业主回忆，他们在购买公寓时，项目以“购房款活动”要求每位业主缴纳5万元抵6万元活动，业主将5万房款支付给江苏宝乾网络科技有限公司，否则无法享受优惠。
有业主在年提出不想要5抵6的优惠，销售表示不可以，还说出两千多户业主都是这样。
也就是说，这5万元电商费只能开具第三方公司的收据，不写进合同里。
以总价91万房源为例，团购电商费和按揭99折后总价89.94万元，但团购电商费5万元不显示在签订的销售合同上，也就是说，最终开具的发票金额为84.94万元。
因为存5万后有1万的优惠，所以买房人都选择了缴纳这个电商费，这笔钱也莫名其妙了。
此外，购房合同上却出现了令人惊呆的一幕——商品房满足交付条件，乙方拒绝收房或未如期办理交接手续的，业主按每天元给开发商支付违约金。
而业主担心的是，现在这样他们没法收房，到时候看着花了钱的房子心塞，问题解决不了，到时候还得倒贴开发商钱，一户一个月就是块…
其实，明发国际中心的业主被打并不是个例，而这场拉锯后，损伤更大的其实还是业主。网上随手一搜，都能看到好多明发打业主的词条，一言难尽了。
别说明发不发，明发拿地的眼光还是很不错的，同时也在江北新区、南站等城市封面板块都留下了许多让人“印象深刻”的作品，譬如南站的明发城市广场。
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